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Zillow、営業マンの不満を受け気候リスクスコアを削除
ジローは、不動産エージェントからの苦情を受けて、100万件以上のリスティングから気候リスクスコアを削除しました。2024年9月に追加されたスコアは、80％以上の人が気候リスクを要因として挙げた購入者に情報提供を目的としていました。この決定が透明性に関する懸念を引き起こし、購入者は今後、気候リスクデータを外部リンクを通じて参照する必要があります。
要点
- 2024年9月、Zillowは、住宅購入者に情報提供を目的とした気候リスクスコアを導入しました。
- Zillowによると、80％以上の購入者が決定に気候リスクを考慮しているとのことです。
- エージェントからの売上減少に関する苦情を受け、Zillowは先月、スコアを取り下げました。
- 気候リスクデータを提供するFirst Streetによると、直接的なリスク情報がないと、購入者は隠れた責任に直面する可能性があります。
- First Streetのデータの正確性や、不動産の魅力への影響について批判が出ています。
- Realtor.comやRedfinなど他のプラットフォームでは、同様の気候リスクスコアが引き続き利用可能です。
- この問題は、不動産業界や保険業界全般における気候変動の影響についての広範な懸念を反映しています。
なぜ重要か
- 不動産業界における透明性と市場性の議論と一致する形で、気候リスクデータの削除が行われています。
- この出来事は、特に自然災害後にリアルエステートにおけるリスク開示に関する以前の論争を思い起こさせます。
- 気候変動の影響が強まる中、物件リスクの理解は購入者や保険業者にとってますます重要になっています。
- 2025年には、気候リスクを測定するツールへの投資家の関心が高まっており、より良いデータのアクセシビリティを求める動きが見られます。
Zillowが気候リスクのスコアを削除したことは、購入者に情報を提供することとエージェントの売上を保護することの間の緊張を示しています。透明性のないリスクデータがないと、購入者は知らず知らずのうちにますます気候の影響を受ける市場で重大な責任を負う可能性があります。