Lưu trữ — US — techcrunch
Zillow hủy bỏ điểm số rủi ro khí hậu sau khi các đại lý phàn nàn về doanh số giảm
Zillow đã gỡ bỏ điểm đánh giá nguy cơ khí hậu từ hơn 1 triệu danh sách sau khi nhận được phàn nàn từ các đại lý bất động sản về việc mất bán hàng. Ban đầu được thêm vào vào tháng 9 năm 2024, điểm đánh giá nhằm cung cấp thông tin cho người mua, với hơn 80% cho biết nguy cơ khí hậu là yếu tố quan trọng. Quyết định này gây ra lo ngại về mức độ minh bạch do bây giờ người mua phải tìm kiếm dữ liệu nguy cơ khí hậu qua các liên kết bên ngoài.
Điểm chính
- Zillow đã giới thiệu các điểm số rủi ro về khí hậu vào tháng 9 năm 2024, nhằm cung cấp thông tin cho người mua nhà.
- Hơn 80% người mua cân nhắc đến rủi ro về khí hậu trong quyết định của họ, theo Zillow.
- Do phàn nàn từ các đại lý về mất mát doanh số, Zillow đã loại bỏ các điểm số vào tháng trước.
- First Street, nhà cung cấp dữ liệu rủi ro về khí hậu, đề xuất rằng nếu thiếu thông tin rủi ro trực tiếp, người mua sẽ đối diện với các trách nhiệm ẩn.
- Phê bình nổi lên về độ chính xác của dữ liệu của First Street và tác động tiềm năng của nó đối với sự hấp dẫn của bất động sản.
- Các điểm số rủi ro tương tự vẫn có sẵn trên các nền tảng khác như Realtor.com và Redfin.
- Vấn đề phản ánh những lo ngại lớn hơn trong ngành bất động sản và bảo hiểm về tác động của biến đổi khí hậu.
Vì sao quan trọng
- Việc loại bỏ dữ liệu về rủi ro khí hậu phản ánh xu hướng tranh cãi về tính minh bạch so với tính thị trường trong lĩnh vực bất động sản.
- Sự việc này gợi nhớ đến những mâu thuẫn trước đó về việc tiết lộ rủi ro trong bất động sản, đặc biệt sau các thảm họa thiên nhiên.
- Khi tác động của biến đổi khí hậu trở nên gay gắt hơn, việc hiểu rõ về rủi ro tài sản đã trở nên ngày càng quan trọng đối với người mua và các công ty bảo hiểm.
- Đến năm 2025, xu hướng cho thấy sự tăng cường lợi ích đầu tư vào các công cụ đo lường rủi ro khí hậu, thúc đẩy việc cải thiện sự tiếp cận dữ liệu tốt hơn.
Việc Zillow loại bỏ điểm đánh giá rủi ro về khí hậu làm nổi bật sự căng thẳng giữa việc cung cấp thông tin cho người mua và bảo vệ doanh số bán hàng của các đại lý bất động sản; mà không có dữ liệu rủi ro minh bạch, người mua có thể vô tình chấp nhận các trách nhiệm lớn trong một thị trường bị tác động bởi tình hình khí hậu ngày càng nghiêm trọng.